买房这事儿，说宛转点是安家，说从邡点，等于一场豪赌。赌赢了，岁月静好。赌输了，每天回家齐像上坟。

我是换了三次房的“资深韭菜”，今天把我的熏陶，跟巨匠好好说说。

老辈东谈主说，4楼、14楼、18楼不可买，什么“4”谐音“死”，18层是“地狱”……

骨子上，这些楼层纯熟“背锅侠”，不等于个数字吗！

真实不好住的，是开采商打死也不会主动告诉你的3个“硬伤楼层”。这些屋子，谁住谁知谈。

1、不带院子的一楼

我第一次买房，等于图低廉，一楼比其他楼层低廉20%，销售吹得信口雌黄，说一楼粗浅，无须等电梯，老东谈主小孩收支省事，以致还能“蹭”个院子用。其时脑子一热买了，住进去才发现，竟然个大冤种！

真的，别被销售忽悠了！高层小区的一楼，所谓的“院子”，基本齐是小区的全球绿化，莫得零丁产权，你敢在院子里搭个花架、种点蔬菜，邻居分分钟投诉你，物业立立地门整改。

只好那种洋房的一楼，院子才可能有产权，但价钱跟平凡楼层捏平，以致更贵，根柢不是什么捡漏。

再说阴私，走过途经的东谈主，抬眼就能往你家里瞅，晚上拉窗帘还好，白日拉窗帘，家里又黑又压抑。我住一楼那会，白日晚上，齐拉着窗帘，活生生把我方关在“小黑屋”里。

还有蚊虫问题，尤其是南边的一又友，住一楼离绿化带近，夏天一到，蚊子、苍蝇、蟑螂轮替上阵，杀虫剂、驱蚊液、灭蟑药全用上，如故没用，晚上睡觉，耳边蚊子嗡嗡声，早上起来，身上全是包。

再有高空抛物，防不堪防！岂论楼上邻居修养多高，总有不提神的时分，果皮、纸屑、塑料袋，以致还有烟头、尿不湿，天天往楼下扔。

网友@小风 说，他家一楼带院子，有一次一个花盆从楼上掉下来，碎得稀烂，其后他装了驻扎网和雨棚，又被楼上邻居举报，只可拔除。

说真的，一楼除了无须等电梯，莫得任何优点，住得糟心，思转手的时分还难，除非你大幅降价，否则根柢没东谈主要。

2、底商低层

许多东谈主买房，总以为楼下有商铺，生涯粗浅，多好啊！我第二次换房，就栽在了这个坑里，买了楼下有商铺的3楼，住了半年，我就思马上动手，真的太折磨东谈主了！

底商的烦扰，最初等于杂音，商铺每天东谈主来东谈主往，从早吵到晚，再加上有底商的楼栋，基本齐在马路边，汽车声亦然连气儿束缚，根柢睡不好觉。

我自身休眠就浅，为了隔音，ag真人(AsiaGaming)装修的时分多花了好几万，作念了全屋隔音，效能如故没用，杂音让东谈主精神依稀，以致抑郁。

还有安全隐患，尤其楼下是餐饮店的，险些是定时炸弹！现时许多餐饮店，用电用气不措施，失火、爆炸的新闻层出叠现，住楼上，每天齐心惊胆战，或许哪天出事，我方被遭灾。

何况餐饮店的油烟，全往楼上飘，家里每天齐一股油烟味，窗户齐不敢开。

我住了半年，实在扛不住了，终末降价15%，才拼凑卖出去。是以说，底商低层，除非你对杂音系数不敏锐，否则千万别买。

3、建树层高下

要是说一楼和底商低层是明坑，那建树层高下，等于最遮盖的暗坑，许多东谈主买房的时分，根柢不知谈什么是建树层，以致齐不知谈我方买的楼层，就在建树层足下，等住进去，发现问题，也曾晚了！

我第三次换房，差点就买了建树层的下一层，还好有东谈主领导我，否则又要踩坑！

建树层要肃肃整栋楼的用电、用水、电梯运作，还有透风、消防，这些建树齐汇集在一个楼层，何况建树层不会写在电梯按钮上，你根柢看不出来，只可我方去探访、去判断。

建树层一般在三个位置，一是地下室，这种对整栋楼的影响最小，二是中间层，尤其是建筑高度向上100米的高层，按照律例要设遁迹层，遁迹层常常会兼作念建树层。三是顶楼，电梯机房、水泵、二次给水池塘，许多齐在顶楼。

建树是24小时不终止运转的，杂音、升沉不会停，白日还好，晚上更阑东谈主静的时分，那种嗡嗡声、升沉声，险些能逼疯东谈主，休眠不好的东谈主，住在这里，臆想每天齐要失眠。

建树层的问题，思作念隔音，根柢没用，建树运转产生的升沉，会穿透墙体，传到家里的每一个边缘，岂论是卧室如故客厅，齐能嗅觉到。

说真的，建树层高下，是最坑的楼层，遮盖性强，坑东谈主于无形，懂行的东谈主买房，齐会提前探访好建树层的位置，矍铄避让。

终末细腻：

许多东谈主买房，总思着捡漏，以为价钱低廉等于赚了，殊不知，低廉没妙品，尤其是楼层，一分钱一分货，那些价钱显然低于其他楼层的，或者率齐有硬伤。

这3个楼层，你一定要提前了解明晰它的瑕疵，阐发我方能接纳再买，别因为信息差ag真人(AsiaGaming)，一时冲动，买了之后才后知后觉，住得糟心，思转手又转不出去，终末只可成为接盘侠。

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